成都房产抵押贷款的月利率最低可低至0.31%,以贷款1万元计算的话,每月应还的利息仅为31元,以年计算的话,每年应还的贷款也仅为372元,整体而言利息是较低的,大部分借款人都能接受该利率。
但是并不是说所有人都能申请到最低利率,因为贷款利率是一个范围数值,银行有权利根据借款人的基本情况、抵押房产的价值等综合确定借款人贷款的利率,但通常来说,借款人信用良好、收入稳定、抵押的房产价值足够,通常都能申请到较低的利率。
由于房产价值差异较大,有的住宅价值百万左右,而部分位置好的平层、别墅价值上千万,所以根据房产的不同、借款人资质的不同,银行能提供的贷款额度也不同。
通常国有银行的最高贷款额度为500万,最低贷款额度为10万,一些非国有银行的贷款额度差异就更大,最高的可高达3000万。但与贷款利率相同,很少有借款人能直接申请到这么高的额度,因为高贷款额度意味着高门槛,借款人需要满足的条件也更苛刻。
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